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Casa en venta en 4289 NW 5th Street, Miami, FL 33126 con MLS-A12077336

📍 4289 NW 5th Street, Miami, FL 33126

$690,000.00

3 Dorm.

1 Baños

1,131 Sqft / 105.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 3 habitaciones y 1 baño
Lote de esquina duplex zonificado de 11,000 pies cuadrados
Con cercado y portón eléctrico
Oportunidad de inversión principal cerca del estadio de fútbol Nu

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No te lo pierdas! Oportunidad de inversión principal cerca del nuevo estadio de fútbol Nu. Cuenta con una casa de 3 habitaciones y 1 baño en un lote de esquina duplex zonificado de 11,000 pies cuadrados con cercado y portón eléctrico. Usa tal cual, agrega una segunda casa, o construye un nuevo duplex.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,131 Sqft / 105.07 m²

Área Construida: 1,405 Sqft / 130.53 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,688.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4289 NW 5th Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLF COURSE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF COURSE PARK PB 43-3 LOT 15 BLK 2 LOT SIZE 81.680 X 136 OR 13986-2335 0289 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050310270

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Hill Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:03 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Poinciana Properties, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 4289

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 37.9''

Longitud: W81° 44' 3.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077336

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,722

Valor Promedio de Vivienda $299,800

Renta Promedio $1,651/mes

Edad Promedio 46 años

Población 47,038

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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