Terreno en venta en 250 NW 51st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12077586
250 NW 51st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 7,200 pies cuadrados en el corazón de Buena Vista
- Zona de alta apreciación y demanda en Miami
- Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o multifamiliar (2-9 unidades)
- Acceso cercano a galerías, boutiques, restaurantes y murales de Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive donde la cultura, el diseño y la costa de Miami se encuentran. Este lote vacío de 7,200 pies cuadrados se sitúa en el corazón de Buena Vista, una de las zonas más codiciadas y de mayor apreciación en la ciudad. A solo bloques de las galerías, boutiques y restaurantes de clase mundial del Distrito de Diseño de Miami y a un breve paseo de los murales y la energía de Wynwood. Desde aquí, el centro/Brickell, el encanto histórico de Coral Gables y la arena y el horizonte de Miami Beach están a solo un corto viaje en coche, lo que hace que sea uno de los sitios de desarrollo más céntricamente ubicados en Miami. Zonificado para vivienda unifamiliar, dúplex o multifamiliar (2-9 unidades), este lienzo en blanco está listo para una casa a medida, un dúplex generador de ingresos o un proyecto multifamiliar boutique en calles arboladas y peatonales con demanda creciente. Esto no es solo un lote, es un punto de entrada al epicentro de la escena de diseño, arte y estilo de vida de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 NW 51st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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