Casa en venta en 4442 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12077591
4442 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con 6 habitaciones y 7 baños
- Piscina, spa y amarradero privado con energía de costa
- Sistema de hogar inteligente con Control4 y cámaras interiores y exteriores
- Entrada con portón y garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 4442 Prairie, un santuario tropical frente al agua donde la arquitectura mediterránea moderna atemporal se encuentra con un diseño contemporáneo sofisticado. Ampliamente renovada, esta excepcional residencia de 6 habitaciones y 7 baños se define por proporciones imponentes, luz natural y vida interior-exterior sin fisuras. Los pisos de roble blanco, las puertas arqueadas y las nuevas ventanas y puertas de vidrio de suelo a techo enmarcan vistas de agua cautivadoras. Disfruta de la facilidad y seguridad de un sistema de hogar inteligente con Control4, sonido envolvente, cámaras interiores y exteriores y una entrada con portón. El salón cuenta con techos de 20 pies y una barra incorporada, creando un ambiente impresionante para entretener. La cocina de chef está equipada con encimeras de mármol, gabinetes personalizados, electrodomésticos premium y funcionalidad excepcional que atiende un estilo de vida kosher. La suite principal frente al agua es un retiro privado que presenta vestidores personalizados, un balcón privado, dos tocadores, una bañera de inmersión de gran tamaño y vistas serenas al agua. Las puertas de vidrio de suelo a techo difuminan los límites entre los interiores y los terrenos estilo resort, mientras persianas automáticas proporcionan privacidad y control de luz sin esfuerzo. Fuera, experimenta el estilo de vida definitivo de South Florida con una piscina y spa, sauna, inmersión fría, terraza cubierta, barbacoa al aire libre y horno de pizza, y un amarradero privado nuevo con energía de costa. El paisajismo tropical y los setos crean un entorno privado y sereno. Completa con un garaje para dos coches, esta villa frente al agua lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de lujo, bienestar, navegación y vida tropical.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4442 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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