Casa en venta en 2535 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12025539

📍 2535 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140

$10,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,952 Sqft / 367.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia es una de las cuatro primeras casas construidas en la Isla del Atardecer No. II
  • Fue diseñada por el arquitecto Arthur Laidler-Jones, visionario detrás de la Casa Casuarina, más tarde conocida en todo el mundo como la Mansión Versace
  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de características arquitectónicas originales y está idealmente ubicada con un jardín delantero que da a un parque y un patio trasero privado amurallado
  • La residencia ofrece 3,952 pies cuadrados con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de adquirir una de las residencias más históricamente significativas de Miami Beach: una finca de 1939 en la Isla del Atardecer No. II con portón. Una de las primeras cuatro casas construidas en la Isla del Atardecer No. II y diseñada por el arquitecto Arthur Laidler-Jones, visionario detrás de la Casa Casuarina, más tarde conocida en todo el mundo como la Mansión Versace, esta finca conserva muchas características arquitectónicas originales y está idealmente ubicada con un jardín delantero que da a un parque y un patio trasero privado amurallado. Tan distinguida arquitectónicamente desde su finalización, la casa fue encargada para ser fotografiada por Gottscho-Schleisner, Inc., la firma de fotografía arquitectónica más destacada de la época en Estados Unidos. Esas imágenes se conservan en la colección permanente de la División de Impresos y Fotografías de la Biblioteca del Congreso. Pocas residencias de Miami Beach tienen una documentación de su procedencia tan bien documentada. Ubicada en un lote de 100 x 125 pies, uno de los 102 lotes secos en las Islas del Atardecer, la casa ofrece 3,952 pies cuadrados con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio. Atesorada por la misma familia durante casi 50 años, la residencia refleja la calidad duradera del diseño de Laidler-Jones. Ya sea que se preserve como una casa histórica emblemática o se reimagine como una nueva declaración arquitectónica, 2535 Calle del Atardecer presenta una oportunidad única en una generación. A minutos de Puerto del Atardecer, Calle Lincoln y Playa del Sur, pero escondida detrás de los portones vigilados las 24 horas de las Islas del Atardecer No. I y II, ofrece privacidad, prestigio y carácter Art Deco intemporal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,500,000.00
Precio original en que se listó: $10,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,656.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Atrio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,952 Sqft / 367.15 m²
Área Construida: 3,952 Sqft / 367.15 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Concreto, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,108.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2535 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNSET ISLANDS II
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO 2 PB 40-8 LOT 3 BLK 2 A LOT SIZE 100.000 X 125 OR 10088 1837 0678 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232280010560
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 3:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 2535
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.4''
Longitud: W81° 51' 19.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa