Apartamento en venta en 7940 NW 108th Place, Doral, FL 33178 con MLS-A12077593

📍 7940 NW 108th Place, Doral, FL 33178

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada frente al lago con 3 dormitorios y 2,5 baños
  • 1,683 pies cuadrados de espacio funcional y luminoso
  • Lista para mudarse con pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada frente al lago lista para mudarse con 3 dormitorios, 2,5 baños y 1,683 pies cuadrados, ofreciendo un diseño luminoso y funcional con áreas separadas de sala, comedor y familia. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador y microondas más nuevos. Mejoras adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED, interruptores inteligentes, termostato Nest, timbre Ring, escalera mejorada y un baño de invitados remodelado. La suite principal generosa ofrece un vestidor grande. Disfrute de un patio trasero privado cercado con césped artificial de bajo mantenimiento, vistas relajantes al lago y puestas de sol hermosas. Idealmente ubicada cerca del estacionamiento para invitados y a solo una cuadra de la piscina comunitaria, el parque y los buzones. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos y más. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, supermercados y autopistas principales. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $619,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 3:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,911 Sqft / 177.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,296.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7940 NW 108th Place, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN PB 163-50 T-21659 LOT 3 BLK 58 LOT SIZE 1495 SQ FT OR 22209-4287 0304 2 (468) COC 25648-4831 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070082250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:27 am

Información Adicional

Cortesía de: G & C Global Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 7940
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 46.2''
Longitud: W81° 37' 34.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077593 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077593
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