Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3104, Miami, FL 33132 con MLS-A12077875
398 NE 5th Street 3104, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la Bahía Biscayne y la ciudad desde ventanas de piso a techo
- Estilo de vida tipo resort en una ubicación privilegiada del Centro de Miami
- Espacio abierto y moderno con acabados contemporáneos
- Ideal para residencia o inversión en el corazón del Centro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio impresionante en el corazón del Centro de Miami, con vistas impresionantes de la Bahía Biscayne y la ciudad desde ventanas de piso a techo. Esta unidad bellamente amueblada ofrece un espacio de vida de concepto abierto y moderno, cocina contemporánea con gabinetes elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla llamativa, complementados por acabados elegantes en toda la propiedad. Disfrute de vistas panorámicas desde el área de estar y el dormitorio, creando una atmósfera brillante y acogedora. El Elser ofrece un estilo de vida tipo resort en una de las ubicaciones más deseables de Miami, a solo pasos de la Bahía Biscayne, el Centro Kaseya, el Mercado Bayside, Brickell y el vibrante restaurante y entretenimiento de Miami. Una oportunidad excepcional para una residencia o inversión en el corazón del Centro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3104, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
