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Casa en venta en 6700 SW 97th Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A12078012

📍 6700 SW 97th Avenue, Miami, FL 33173

$2,200,000.00

3 Dorm.

2 Baños

3,440 Sqft / 319.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la zona Sunset de Miami-Dade del suroeste
Lote amplio de 1.02 acres
Ingresos de alquiler actuales
Ideal para inversionistas y familias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6700 SW 97th Avenue, una oportunidad única situada en un amplio lote de 1.02 acres en la muy deseada zona Sunset de Miami-Dade del suroeste. Esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para inversionistas como para familias, con mucho espacio, privacidad y posibilidades. Actualmente ocupada por inquilinos y generando ingresos por alquiler, la propiedad brinda una oportunidad atractiva para inversionistas o futuros propietarios que deseen crear su propio retiro en el sur de Florida. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, una estación de bomberos, centros comerciales, restaurantes y carreteras principales, mientras ofrece un entorno residencial cómodo. Ya sea que busques una inversión, una propiedad familiar espaciosa o el potencial de más de un acre de terreno, esta es una oportunidad que no querrás perderte.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $639.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Ático, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,440 Sqft / 319.59 m²

Área Construida: 5,418 Sqft / 503.35 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,720.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6700 SW 97th Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: SUBDIVISION OF (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 54 40 1.02 AC SUBDIVISION OF PB 1-97 N150FT OF S1/2 OF TR 96 LESS E35FT FOR R/W OR 10882-1437 0980 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040290010680

Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:46 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustpoint Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 97th

Número de Calle: 6700

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 21.2''

Longitud: W81° 38' 56.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078012

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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