Casa en venta en 11450 SW 59th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12027685
11450 SW 59th Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo contemporáneo en una de las zonas más exclusivas de Kendall
- 4 dormitorios y 4 baños con más de 3,012 pies cuadrados de espacio habitable
- Lote completamente vallado de 12,126 pies cuadrados con acceso independiente a cada dormitorio
- Terraza en el nivel superior ideal para entretenimiento, recreación o uso comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un lujo contemporáneo sin precedentes en esta obra maestra de construcción nueva de 2025, una joya arquitectónica personalizada, verdaderamente única en una de las zonas más exclusivas de Kendall. Esta finca de 4 dormitorios y 4 baños ofrece más de 3,012 pies cuadrados de espacio habitable en un lote masivo y completamente vallado de 12,126 pies cuadrados. Diseñada para la privacidad y flexibilidad máximas, cada dormitorio cuenta con acceso exterior independiente. La joya de la corona es la amplia terraza en el nivel superior, ideal para entretenimiento de élite, recreación o uso comercial, y está estructuralmente diseñada para soportar fácilmente una futura ampliación en el segundo piso, lo que aumenta instantáneamente su valor y transforma la vivienda en una finca de dos pisos. Cámaras de seguridad instaladas y la propiedad está preinstalada para la integración de un sistema de hogar inteligente, lo que permite una fácil conversión a un hogar inteligente completamente equipado. Luminosa y ultramoderna, la residencia muestra un flujo interior-exterior sin interrupciones con espacio suficiente para una piscina personalizada. Disfrute de "Miami sin el ruido" en un barrio tranquilo y con poco tráfico, con fácil acceso a la autopista US-1, el Turnpike y la autopista Palmetto. A solo minutos del centro comercial Dadeland, escuelas de primer nivel, la Universidad Internacional de la Florida y la Universidad de Miami, y aproximadamente a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Los vendedores contribuirán con hasta $10,000 en concesiones. También disponible para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11450 SW 59th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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