Casa en venta en 6940 SW 89th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12040710

📍 6940 SW 89th Court, Miami, FL 33173

$2,450,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,688 Sqft / 249.72 m² Superficie
En Venta
Front of the house Foto #1 de la propiedad
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Outside main entrance Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con 5 dormitorios y 5 baños
  • Terreno amplio de 21,780 pies cuadrados
  • Ofrece piscina de agua salada climatizada, gazebo y cancha de pickleball privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante completamente remodelada que cuenta con 5 dormitorios y 5 baños en un terreno amplio de 21,780 pies cuadrados más. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, esta residencia excepcional ofrece una piscina de agua salada climatizada, un gazebo, una cancha de pickleball privada y espacios al aire libre bellamente ajardinados. Interiores espaciosos, acabados modernos y un diseño funcional hacen que esta propiedad sea una oportunidad rara para vivir en el lujo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $911.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,688 Sqft / 249.72 m²
Área Construida: 3,436 Sqft / 319.21 m²
Dimensiones del lote e información: 27000
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,103.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6940 SW 89th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KIRK ACREAGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 54 40 .5AC KIRK ACREAGE PB 47-59 LOT 14 LESS W1/2 OR 19287-4663 09 2000 1 COC 22971-3547 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280050120
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Smart Luxe
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 6940
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 14.5''
Longitud: W81° 39' 36.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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