Casa en venta en 120 NW 18th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12078253
120 NW 18th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversionista o comprador con visión
- Propiedad ubicada céntricamente generando aproximadamente $7,050/mes en ingresos por alquiler
- Terreno amplio de 6,615 pies cuadrados con zonificación T3-O, potencial de inversión y valor agregado
- Venta tal como está, sin modificaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para un inversionista o comprador con visión. Propiedad ubicada céntricamente que actualmente genera aproximadamente $7,050 al mes en ingresos por alquiler. Los registros públicos reflejan una residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños. La propiedad está configurada actualmente con una zona de vida principal de 3/1 más espacios adicionales alquilados por separado dentro de la estructura existente. Terreno amplio de 6,615 pies cuadrados con zonificación T3-O que ofrece un atractivo potencial de inversión y de valor agregado. La propiedad se vende tal como está. El comprador o el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la configuración actual, la información de alquiler, los permisos y cualquier posibilidad de desarrollo futuro. Por favor, no moleste a los ocupantes. Las visitas se realizan solo con cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 NW 18th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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