Casa en venta en 44 NE 88th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12078308
44 NE 88th Street, El Portal, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4666 pies cuadrados con 6 dormitorios y 7 baños.
- Piscina subterránea y spa en el patio trasero.
- Cocina gourmet con isla y barra húmeda.
- Zona escolar de alta calidad y acceso rápido a la ciudad y playas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONSTRUCCIÓN 2026 EN EL CORAZÓN DE EL PORTAL: sofisticación moderna en uno de los enclaves más encantadores y con árboles de Miami. Esta impresionante casa de 4666 pies cuadrados con 6 dormitorios y 7 baños se ubica en un lote de 8,100 pies cuadrados y ofrece una fusión perfecta entre diseño contemporáneo y comodidad cotidiana. La cocina gourmet cuenta con una isla de cocina, despensa con acceso directo y barra húmeda, ideal para entretener. Retírese a la suite principal en el piso superior con baño tipo spa y bañera de hidromasaje, o relájese en su oasis privado en el patio trasero, completo con piscina subterránea, spa y parrilla incorporada. Otros atractivos incluyen sala familiar, sauna, ventanas y puertas de alto impacto, pisos de porcelana en toda la propiedad y garaje para 2 autos con estacionamiento adicional. Zonada para las escuelas primarias, intermedias y secundarias de mayor calificación: Miami Shores Elementary, Horace Mann Middle y Miami Edison High. A minutos de Miami Shores, los exuberantes parques del Pueblo de El Portal y acceso rápido a Biscayne Boulevard, el centro y las playas. Esta es una construcción nueva en su máxima expresión, lista para mudarse y construida para impresionar. El proyecto se finalizará en abril de 2027.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 44 NE 88th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
