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Oficina Almacén en venta en 7142 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12093924

📍 7142 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33138

$4,000,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos de 24 pies
6 plazas de estacionamiento con portón y una para discapacitados
Ventanas y puertas de impacto
Techo con tratamiento de membrana especial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén increíble y muy bien ubicado con techos de 24 pies, proyectado como fábrica láctea y también fácil de reconvertir.
Cuenta con espacio de oficina de 2 pisos o salón de exposición, almacén y baño de oficina, todo bajo aire acondicionado.
Posee electricidad de 3 fases, trampa de grasa, instalación de gas y con portón 6 plazas de estacionamiento y una para discapacitados.
Ventanas y puertas de impacto, el techo tiene un tratamiento de membrana especial.
Todo es nuevo y en perfectas condiciones, ubicado muy céntrico para un negocio que combine su oficina y almacén.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00

Precio original en que se listó: $4,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 6,776 Sqft / 629.51 m²

Área del lote: 9,025 Sqft / 838.45 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Seguridad: Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Otro, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Industrial

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7142 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LITTLE RIVER EXT PB 9-138 LOTS 9 TO 11 INC & E7.5FT OF ALLEY LYG W & ADJ OF LOT 11 BLK 1 OR 12323-2058 1084 5 LOT SIZE IRREGULAR OR 21036-04

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120300090

Zonificación: 7000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:46 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Binter Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 7142

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 27.3''

Longitud: W81° 48' 25.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12093924

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