Casa en venta en 5500 Woodland Lane, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12078325
5500 Woodland Lane, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de la ciudad
- Piscina cubierta y paisaje exuberante
- Dos chimeneas y cocina a gas Thermador
- Sistema de aire acondicionado mini-split de alta eficiencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una calle perfecta bajo un dosel de árboles históricos, esta hermosa casa de frente de ladrillo de dos pisos combina el encanto clásico de Old Florida con la comodidad moderna. Se encuentra sobre 0.82 acres en el corazón de la ciudad. La casa se puede configurar fácilmente como una vivienda de 5 o 6 habitaciones. En el interior, encontrarás un plano tradicional con espacios de vida cálidos y acogedores, una suite de suegra con entrada privada, electrodomésticos actualizados, un techo de metal duradero y ventanas de impacto y/o persianas para ayudar a mitigar el riesgo de seguros. Cocina a gas Thermador, electrodomésticos Melie y 2 chimeneas. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado mini-split de alta eficiencia para facturas eléctricas increíblemente bajas. Sal de la casa hacia tu propio oasis privado, completo con una piscina cubierta y un paisaje exuberante que crea una atmósfera de retiro con espacio para canchas de tenis o pickleball. La sensación de aislamiento es increíble; sin embargo, la casa está a pocos bloques de las principales autopistas, tiendas, lugares de culto, escuelas públicas y privadas, la granja y el complejo de casino y entretenimiento Hard Rock. Qué oportunidad tan rara para disfrutar de un carácter atemporal y un entorno sereno mientras se está a pocos momentos de la vida urbana vibrante en una de las mejores ubicaciones del área de Emerald Hills.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 Woodland Lane, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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