Casa en venta en 2275 SW 44th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10512358
2275 SW 44th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños en la subdivisión Marshalls Everglades
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto con encimeras de cuarzo
- Acceso privado al patio trasero con piscina, patio cubierto y 100 pies de espacio para amarre
- Ubicación conveniente cerca de playas, Las Olas, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de FLL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia y actualizada casa unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños en la subdivisión Marshalls Everglades. Esta propiedad completamente amueblada y lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna de concepto abierto con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de su retiro privado en el patio trasero con una piscina, un patio cubierto y 100 pies de espacio para amarre, ideal para practicar paddle-boarding, jet skis o pequeñas embarcaciones. El acceso al agua en Whiskey Creek se encuentra a aproximadamente 40 minutos y alrededor de 1 hora al océano, con puentes fijos presentes. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, fontanería y electricidad actualizadas, aparcamiento amplio y sin asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de playas, Las Olas, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de FLL. LA EVALUACIÓN ESTÁ ADJUNTA. VALUACIÓN DE 1.475.000. LA REDUCCIÓN DE PRECIO ES PARA REPARACIONES DE LA BAÑERA DE HIDROMASAJE/PISCINA Y REPARACIONES VARIAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2275 SW 44th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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