Casa en venta en 16871 Patio Village Court, Weston, FL 33326 con MLS-A12075122

📍 16871 Patio Village Court, Weston, FL 33326

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,925 Sqft / 178.84 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad muy solicitada donde la oportunidad se encuentra con el potencial
  • Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,925 pies cuadrados
  • Garaje para 2 autos y sistema de aire acondicionado nuevo ya instalado
  • Oportunidad de rehabilitación completa, ideal para inversores o compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Weston Patio Village, una comunidad muy solicitada donde la oportunidad se encuentra con el potencial. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,925 pies cuadrados de espacio habitable, proporcionando un lienzo generoso para su visión creativa. Con un garaje para 2 autos y un sistema de aire acondicionado nuevo ya instalado, la casa está preparada para una transformación completa. Esta propiedad es una oportunidad de rehabilitación completa. Ya sea que sea un inversionista o un comprador que busque personalizar cada acabado a su gusto exacto, esta propiedad es el proyecto perfecto para hacerla suya. La comunidad cuenta con una HOA baja y la coloca a solo minutos de una variedad de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Los entusiastas del aire libre adorarán la proximidad a parques locales y extensas rutas para ciclismo y jogging. Con un precio competitivo y situada en una ubicación privilegiada zonificada para escuelas públicas de grado A, esta es la jugada de valor que ha estado esperando. No espere, programe su visita hoy y haga de esta casa suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.79
Precio de Cierre: $400,000.00
Transacción cerrada el: 27 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,925 Sqft / 178.84 m²
Área Construida: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área del lote: 8,590 Sqft / 798.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16871 Patio Village Court, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: PATIO VILLAS SEC FOUR AT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PATIO VILLAS WESTON
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIO VILLAS SEC FOUR AT BONAVENTURE 107-14 B LOT 56 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008050080
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Enterprise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 1:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 11:01 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 11:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Patio Village
Número de Calle: 16871
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 56.8''
Longitud: W81° 37' 35.2''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075122
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