Apartamento en venta en 3581 E Glencoe Street 202, Miami, FL 33133 con MLS-A12078557
3581 E Glencoe Street 202, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la bahía de Biscayne
- Planos amplios y elegantes con acabados de primera calidad
- Cuatro dormitorios con baño en suite y vestidor privado
- Terrazas privadas y ventanas de suelo a techo que inundan de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un santuario excepcional junto al agua en The Fairchild, una de las residencias boutique más codiciadas de Coconut Grove. Enmarcada por vistas de la bahía de Biscayne, esta exquisita residencia de esquina encarna serenidad, sofisticación y una rara conexión con la belleza de la bahía de Biscayne. Rodeada de jardines exuberantes y meticulosamente paisajísticos, la casa se despliega a lo largo de un plano amplio y generoso, donde los acabados de primera calidad y la extraordinaria atención al detalle crean una atmósfera de lujo discreto. La residencia ofrece cuatro dormitorios con baño en suite, cada uno diseñado para una comodidad y privacidad excepcionales, así como un versátil estudio con su propio baño completo, ideal para una oficina en casa, gimnasio, sala de medios o espacio flexible adicional. Un elegante lavabo complementa las comodidades interiores. Las ventanas de suelo a techo bañan los interiores con luz natural mientras exhiben vistas impresionantes de la bahía. Las terrazas privadas amplias proporcionan un entorno extraordinario para relajarse, en.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3581 E Glencoe Street 202, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
