Casa en venta en 40 NW 68th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12078640

📍 40 NW 68th Street, Miami, FL 33150

$649,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,001 Sqft / 93.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar bien mantenida de 2 dormitorios y 1 baño.
  • Residencia de un solo piso con diseño espacioso y luminoso salón/comedor.
  • Pisos de losa en toda la casa, fácil mantenimiento.
  • Terreno de 7,800 pies cuadrados con patio cercado y árboles frutales maduros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño en el deseado vecindario Edison Heights de Miami. Esta encantadora residencia de un solo piso presenta un diseño espacioso con un luminoso salón/comedor, un versátil estudio/oficina y una acogedora sala familiar. La cerámica y los pisos de losa en toda la casa facilitan el mantenimiento y ofrecen una sensación limpia y acogedora. La propiedad ocupa un terreno de 7,800 pies cuadrados con un patio cercado y árboles frutales maduros, ofreciendo excelente espacio al aire libre y privacidad. Un garaje independiente ofrece estacionamiento cubierto conveniente, con estacionamiento adicional en la entrada y en la calle disponible. Ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Miami tiene para ofrecer. Sin Asociación de Propietarios y sin restricciones, brindando flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas. Una gran oportunidad para poseer una propiedad bien ubicada en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,001 Sqft / 93.00 m²
Área Construida: 1,324 Sqft / 123.00 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,557.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 40 NW 68th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EDISON HEIGHTS SEC D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Edison Heights
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 EDISON HEIGHTS SEC D PB 47-18 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 65.000 X 120 OR 10038 1121 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130140060
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:24 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:24 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 40
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 12.7''
Longitud: W81° 48' 9.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW