Casa en venta en 40 NW 68th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12078640
40 NW 68th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar bien mantenida de 2 dormitorios y 1 baño.
- Residencia de un solo piso con diseño espacioso y luminoso salón/comedor.
- Pisos de losa en toda la casa, fácil mantenimiento.
- Terreno de 7,800 pies cuadrados con patio cercado y árboles frutales maduros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño en el deseado vecindario Edison Heights de Miami. Esta encantadora residencia de un solo piso presenta un diseño espacioso con un luminoso salón/comedor, un versátil estudio/oficina y una acogedora sala familiar. La cerámica y los pisos de losa en toda la casa facilitan el mantenimiento y ofrecen una sensación limpia y acogedora. La propiedad ocupa un terreno de 7,800 pies cuadrados con un patio cercado y árboles frutales maduros, ofreciendo excelente espacio al aire libre y privacidad. Un garaje independiente ofrece estacionamiento cubierto conveniente, con estacionamiento adicional en la entrada y en la calle disponible. Ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Miami tiene para ofrecer. Sin Asociación de Propietarios y sin restricciones, brindando flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas. Una gran oportunidad para poseer una propiedad bien ubicada en Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 NW 68th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
