Apartamento en venta en 436 NE 77th St Road 6, Miami, FL 33138 con MLS-A12078951

📍 436 NE 77th St Road 6, Miami, FL 33138

$275,000.00
1 Dorm.
1 Baños
554 Sqft / 51.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicación frente al agua, justo enfrente del hermoso Manatee Bend Park
  • Primer piso de un edificio boutique construido en 1926
  • 554 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de madera y aire acondicionado central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una joya oculta en el codiciado Upper Eastside de Miami. Esta encantadora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Eastside Canal House ofrece una rara combinación de carácter histórico de Miami, entorno frente al agua y una ubicación excepcional justo enfrente del hermoso Manatee Bend Park. Ubicada en el primer piso de un íntimo edificio boutique construido originalmente en 1926, la Unidad #6 cuenta con 554 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, pisos de madera, aire acondicionado central, lavadora y secadora dentro de la unidad, y una funcional zona abierta de sala y comedor. Sal afuera y disfruta de uno de los escenarios más únicos del vecindario: el frente al agua del Little River y el Manatee Bend Park están justo al otro lado de la calle, creando una atmósfera tropical pacífica rara vez encontrada a este precio en Miami. Idealmente situada en el corazón del Upper Eastside, cerca del MiMo District, el Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Wynwood, la bahía de Biscayne y las playas de Miami, con fácil acceso al Boulevard Biscayne y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Perfecta como residencia principal, pied-à-terre de Miami o oportunidad de inversión. Una casa distintiva para compradores que buscan carácter, ubicación y el estilo de vida relajado frente al

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.38
Ver más unidades mismo edificio: East Side Canal House en 436 77th St Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 554 Sqft / 51.47 m²
Área Construida: 554 Sqft / 51.47 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1926
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,250.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 436 NE 77th St Road 6, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por discapacidad

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, En la Calle, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: EASTSIDE CANAL HOUSE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTSIDE CANAL HOUSE CONDO UNIT 6 UNDIV 554.95/7440.61 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21460-2205 COC 24898-3767 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070810060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77th St
Número de Calle: 436
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 46.4''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078951 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078951
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