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Apartamento en venta en 9195 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154 con MLS-A12078972

📍 9195 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154

$999,000.00

1 Dorm.

1 Baños

905 Sqft / 84.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio y 1 baño
Ubicación frente al mar en Surfside
Unidad luminosa y espaciosa
A pocos pasos de la playa y a minutos de Bal Harbour Shops

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Surfside, ubicada en un edificio frente al mar muy solicitado. Esta unidad luminosa y espaciosa ofrece un diseño cómodo y una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de Surfside. Idealmente situada a pocos pasos de la playa y a distancia de caminata de restaurantes, cafés, tiendas y lugares de culto. A minutos de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,103.86

Ver más unidades mismo edificio: Carlisle on the Ocean en 9195 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Interior: Aspiradora Central, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1965

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,996.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9195 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $999.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CARLISLE ON THE OCEAN CON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLISLE ON THE OCEAN CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.84684% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20196-4139 COC 23479-0476 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350430590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 9195

Número de la Unidad: 1109

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 46.8''

Longitud: W81° 52' 43.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078972

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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