Casa en venta en 3740 Irvington Avenue, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12079075
3740 Irvington Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada en calle sin tráfico de paso con parque privado en Coconut Grove
- Vestíbulo dramático con techos de 20 pies, pisos de madera y iluminación de arte fino
- Suite principal con vestíbulo propio, techos de 16 pies, vestidor de tamaño de habitación y baño lujoso
- Terraza cubierta profunda con vista al spa en el suelo y al jardín sereno, rodeada de roble imponente y paisajismo tropical exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia distintiva construida a medida en una calle sin tráfico de paso, cubierta por árboles, con su propio parque privado en Coconut Grove. Un vestíbulo dramático se abre a interiores altos y llenos de luz con techos de 20 pies, pisos de madera, trabajos de carpintería personalizada y gabinetes empotrados, mármol Crema Marfil, iluminación de arte fino y accesorios refinados en toda la propiedad. La cocina espaciosa está diseñada alrededor de dos islas de cocina con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, fluyendo sin esfuerzo hacia los espacios de vida generosos de la casa. Situada de manera privada, la suite principal se introduce por su propio vestíbulo y presenta techos de 16 pies, un vestidor de tamaño de habitación y vestidor, y un baño lujoso. Al aire libre, roble imponente y paisajismo tropical exuberante envuelven la propiedad en privacidad, mientras una terraza cubierta profunda ofrece vista al gran spa en el suelo y al jardín sereno. Completa con vidrio de impacto y garaje para dos coches, esta residencia excepcional está a pocos minutos del histórico pueblo de Grove y los parques frente a la bahía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3740 Irvington Avenue, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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