Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132 con MLS-A12079247
253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El vendedor ofrece el 3 % del precio de compra para cubrir los costos de cierre, prepagos y/o la reducción de la tasa de interés hipotecario.
- Residencia de décimo piso en el corazón del centro de Miami, Vizcayne South.
- Vistas directas orientadas al este de la bahía Biscayne y vistas serenas de la piscina.
- Amenidades de estilo resort: dos piscinas, spa lujoso, centro de fitness, sauna, salas de vapor, clubroom, sala de billar, centro de negocios y servicio de conserjería 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece el 3 % del precio de compra para cubrir los costos de cierre del comprador, los prepagos y/o la reducción de la tasa de interés hipotecario. Viva en el corazón del centro de Miami en Vizcayne South. Esta hermosa residencia de décimo piso, recién pintada, con una habitación y un baño, ofrece vistas directas orientadas al este de la bahía Biscayne, complementadas por vistas serenas de la piscina que crean una verdadera sensación de vida costera. Las ventanas de impacto de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que los pisos de madera cálida añaden comodidad y estilo en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto cuenta con gabinetes modernos y electrodomésticos de acero inoxidable y fluye sin problemas hacia el área de estar perfecta para relajarse o entretener mientras disfruta de las hermosas vistas de la bahía. Vizcayne South ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas relucientes, un lujoso spa, un centro de fitness totalmente equipado, sauna y salas de vapor, una sala de club, sala de billar, centro de negocios y servicio de conserjería 24 horas. ¡Hazla tu hogar hoy! La unidad ya no está ocupada por inquilinos y es muy fácil de mostrar. ¡Trae a tus clientes!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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