Casa en venta en 684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12079279
684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños completos
- Ventanas y puertas de impacto contra huracanes
- Ubicada en la deseable comunidad de Oakland Park, al este de la I-95
- Acceso fácil a Fort Lauderdale, centros comerciales, restaurantes y hermosas playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños con ventanas y puertas de impacto contra huracanes, idealmente situada en la deseable comunidad de Oakland Park. Ofrece una excelente combinación de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión, siendo una oportunidad fantástica para compradores primerizos, propietarios estacionales o inversores que buscan una propiedad con fuerte potencial de ingresos. Ubicada convenientemente al este de la I-95, disfrutarás de acceso fácil a lo mejor de la vida en el Sur de Florida, con el Centro de Oakland Park, Fort Lauderdale, compras, comidas, entretenimiento, circuitos de transporte principales y las hermosas playas de Fort Lauderdale a solo minutos. La casa ofrece un diseño cómodo con tres habitaciones y dos baños completos, proporcionando mucho espacio para la vida cotidiana, invitados o inquilinos. Ya sea que esté buscando hacer de esta su primera casa o añadir una propiedad deseable de Oakland Park a su cartera de inversiones, esta residencia presenta una oportunidad sobresaliente en una ubicación muy buscada. Disfrute de la conveniencia de estar cerca de todo mientras experimenta el estilo de vida vibrante que hace que Oakland Park y Fort Lauderdale sean tan atractivos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
