Casa en venta en 684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12079279

📍 684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334

$525,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños completos
  • Ventanas y puertas de impacto contra huracanes
  • Ubicada en la deseable comunidad de Oakland Park, al este de la I-95
  • Acceso fácil a Fort Lauderdale, centros comerciales, restaurantes y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños con ventanas y puertas de impacto contra huracanes, idealmente situada en la deseable comunidad de Oakland Park. Ofrece una excelente combinación de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión, siendo una oportunidad fantástica para compradores primerizos, propietarios estacionales o inversores que buscan una propiedad con fuerte potencial de ingresos. Ubicada convenientemente al este de la I-95, disfrutarás de acceso fácil a lo mejor de la vida en el Sur de Florida, con el Centro de Oakland Park, Fort Lauderdale, compras, comidas, entretenimiento, circuitos de transporte principales y las hermosas playas de Fort Lauderdale a solo minutos. La casa ofrece un diseño cómodo con tres habitaciones y dos baños completos, proporcionando mucho espacio para la vida cotidiana, invitados o inquilinos. Ya sea que esté buscando hacer de esta su primera casa o añadir una propiedad deseable de Oakland Park a su cartera de inversiones, esta residencia presenta una oportunidad sobresaliente en una ubicación muy buscada. Disfrute de la conveniencia de estar cerca de todo mientras experimenta el estilo de vida vibrante que hace que Oakland Park y Fort Lauderdale sean tan atractivos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,900.00
Precio original en que se listó: $525,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 684 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK SECOND ADD 1-39 B LOT 7 BLK 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223054031
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 684
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 15.6''
Longitud: W81° 51' 44.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE