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Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-805, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12079496

📍 300 Sunny Isles Boulevard 4-805, Sunny Isles Beach, FL 33160

$930,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa contemporánea con 2 dormitorios y Den con baño en suite y vestidor.
Plano abierto con amplias áreas de estar y comedor.
Gran terraza y cocina moderna con electrodomésticos Bosch de primera línea y refrigerador Sub-Zero.
Parque Towers con amenidades de estilo resort: tres piscinas, centro de fitness, spa, sauna, cine, sala de juegos para niños, centro de negocios, conserje 24 horas, valet parking y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau! Entra en esta impresionante casa contemporánea de 2 dormitorios + Den (el tercer dormitorio es un Den con baño en suite y vestidor), con 3 baños, un plano abierto y espacioso, amplias áreas de estar y comedor, y una gran terraza. La cocina moderna abierta cuenta con electrodomésticos Bosch de primera línea y un refrigerador Sub-Zero. Exclusive Parque Towers ofrece increíbles amenidades de estilo resort, incluyendo tres piscinas, un centro de fitness, spa, sauna, cine, sala de juegos para niños interior, centro de negocios, conserje 24 horas, valet parking y más. ¡Tu casa de ensueño te espera!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00

Precio original en que se listó: $930,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $603.5

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers en 300 Sunny Isles Boulevard Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²

Área Construida: 1,541 Sqft / 143.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,187.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-805, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,825.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-805 UNDIV 0.2476% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140440820

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:32 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 4-805

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.7''

Longitud: W81° 52' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079496

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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