Casa en venta en 2760 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12079553

📍 2760 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$380,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños con suite principal ampliada
  • Diseño flexible con potencial de reconfigurar, renovar o personalizar
  • Construcción en bloques de concreto y gran patio con pantalla
  • Árboles frutales maduros y amplio parqueo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Fort Lauderdale! Originalmente diseñada como una casa de 4 habitaciones, esta propiedad está actualmente configurada como una espaciosa residencia de 2 habitaciones, 2 baños con una suite principal ampliada y zona de comedor. Su diseño flexible ofrece un gran potencial para reconfigurar, renovar o personalizar según sus necesidades. Entre sus características se incluyen construcción en bloques de concreto, un gran patio con pantalla, árboles frutales maduros y amplio parqueo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad de alquiler o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece muchas posibilidades. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y servicios cotidianos. ¡Trae tu visión y haz esta propiedad tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2760 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD 47-7 B LOT 4 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229080500
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chez Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2760
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.2''
Longitud: W81° 49' 11.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079553 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079553
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