Apartamento en venta en 7441 Wayne 15I, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12079667
7441 Wayne 15I, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y a la bahía
- Residencia de 15.º piso con 2 habitaciones y 2 baños
- Ventanas de impacto y lista para mudanza
- Dos espacios de estacionamiento y almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de hermosas vistas al océano y a la bahía desde esta espaciosa residencia de 15.º piso con 2 habitaciones y 2 baños en el Condominio Parkview Point en Miami Beach. Con más de 1,000 pies cuadrados de luminoso espacio habitable, la unidad ofrece vistas desde la sala de estar y ambas habitaciones, amplio espacio de vestidor, aire acondicionado central y una suite principal con ducha con entrada. Las ventanas de impacto recién instaladas aportan comodidad y tranquilidad, y la residencia está lista para mudanza. Además del valor, el vendedor ya ha pagado los cargos especiales relacionados con la renovación del edificio. El comprador será responsable de las cuotas de la asociación y los cargos especiales aplicables después del cierre. Ubicada en North Shore, la propiedad está a pocos pasos de la playa y cerca de parques, restaurantes, tiendas, entretenimiento, transporte y escuelas. Parkview Point es un edificio de servicio completo que ofrece seguridad las 24 horas y servicio de conserjería, estacionamiento de valet, gestión en el sitio y amenidades adicionales para residentes. El edificio ha completado sus recertificaciones de 40 y 50 años. Una gran oportunidad para poseer una espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Miami Beach con vistas al océano y a la bahía, más de 1,000 pies cuadrados, ventanas de impacto, dos espacios de estacionamiento y almacenamiento adicional, con el beneficio de que el vendedor haya pagado los cargos especiales del edificio; se requiere aprobación de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne 15I, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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