Apartamento en venta en 400 Alton Road 1804, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12079836
400 Alton Road 1804, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas e ininterrumpidas a la Bahía Biscayne y a la marina
- Línea 04 rara vez disponible
- Terraza de aproximadamente 336 pies cuadrados accesible desde la sala y ambos dormitorios
- Residencia de 1,425 pies cuadrados con dos dormitorios, dos baños y medio, y plan de planta ideal dividida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas e ininterrumpidas a la Bahía Biscayne y a la marina. La línea 04 rara vez disponible. Terraza de aproximadamente 336 pies cuadrados accesible desde la sala de estar y ambos dormitorios. Ofrecida por primera vez en 16 años, la Residencia 1804 en Murano Grande es una de las oportunidades de vista directa a la bahía más atractivas en South of Fifth. Esta residencia de 1,425 pies cuadrados ofrece dos dormitorios, dos baños y medio, un plan de planta ideal dividido y espectaculares puestas de sol desde cada habitación. Pinturas de pared de diseñador, iluminación personalizada, pisos de porcelana blanca y una cocina de mármol con electrodomésticos Miele y Sub-Zero completan los interiores. Murano Grande ofrece una piscina estilo resort, centro de fitness, spa, tenis, restaurante en el sitio y servicio de conserjería 24 horas, a pocos minutos de South Pointe Park, la playa y los restaurantes celebrados de South of Fifth. Una vista excepcional, plan de planta y ubicación a un precio que merece atención seria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 1804, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
