Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 2607, Aventura, FL 33180 con MLS-A12079861
19101 NE 36th Court 2607, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 26 con vistas panorámicas al horizonte, atardecer y parcial Intracoastal
- 1,447 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños con plano dividido
- Pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
- Amplio balcón envolvente con vistas increíbles desde múltiples habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas panorámicas al horizonte, atardecer y parcial Intracoastal desde esta espaciosa residencia de esquina en el piso 26 de Mystic Pointe. Con 1,447 pies cuadrados, esta luminosa casa de 2 dormitorios y 2 baños presenta un deseable plano dividido, pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y un amplio balcón envolvente con vistas increíbles desde múltiples habitaciones. Situada dentro de una de las comunidades frente al agua con portón más deseables de Aventura, Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort excepcional con seguridad las 24 horas, conserje y valet, piscina frente al agua y jacuzzi, centro de fitness, sauna, canchas de tenis de arcilla, canchas de pickleball, parque para perros, parque infantil, marina, paseo frente al agua, estaciones de carga para vehículos eléctricos, restaurante en el sitio, mercado, salón de belleza y lavandería. Idealmente ubicada a solo minutos del Centro Comercial Aventura, la playa, restaurantes, lugares de culto y el sendero de ejercicio Don Soffer que rodea el campo de golf Turnberry. Una espaciosa residencia de esquina que combina vistas, luz natural, un excepcional balcón envolvente y uno de los estilos de vida frente al agua más completos de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 2607, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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