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Casa en venta en 12294 SW 125th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12079897

📍 12294 SW 125th Street, Miami, FL 33186

$975,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,219 Sqft / 299.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad mediterránea de 2 pisos con 5 habitaciones y 4.5 baños
3,219 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa y madera
Piscina reluciente de 14x28 y patio de adoquines de ladrillo
Jardín trasero privado sin vecinos directos y acceso a área verde común

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante propiedad mediterránea de 2 pisos en un lote premium y de gran tamaño de 8,148 pies cuadrados en la codiciada comunidad Kendall Breeze South. Esta casa de 5 habitaciones y 4.5 baños ofrece 3,219 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa y madera, además de alfombra en habitaciones seleccionadas. El patio trasero privado se adhiere a un área común/verde, ofreciendo una rara privacidad adicional con ausencia de vecinos directos en la parte trasera, una característica destacada en esta comunidad. Disfrute de una piscina reluciente de 14x28 y un patio de adoquines de ladrillo, perfecto para la vida al aire libre. La cocina fluye hacia espaciosas áreas de estar y comedor, y el nivel superior ofrece habitaciones de gran tamaño, incluyendo un retiro de suite principal. Garaje adjunto para 2 autos, techo de losa de barril y elegantes arcos de estuco completan el atractivo perenne. A minutos de escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes en el corazón de Kendall. Una casa meticulosamente mantenida y lista para mudarse en uno de los mejores lotes del vecindario. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,219 Sqft / 299.05 m²

Área Construida: 3,896 Sqft / 361.95 m²

Área del lote: 8,148 Sqft / 756.97 m²

Dimensiones del lote e información: 8148

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,041.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12294 SW 125th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $178.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Kendall Breeze South (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL BREEZE SOUTH

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059130270400

Zonificación: RU-1M(a)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Highland Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:03 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 125th

Número de Calle: 12294

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 6.7''

Longitud: W81° 36' 24.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079897

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,481

Valor Promedio de Vivienda $422,300

Renta Promedio $2,021/mes

Edad Promedio 40 años

Población 67,597

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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