Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 12Q, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12080209
9801 Collins Avenue 12Q, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de lujo en la costa con vistas al Océano Atlántico
- Orientación noreste que ofrece vistas panorámicas de la costa norte escénica
- Piscina frente al mar y centro de fitness totalmente equipado
- Cerca de restaurantes de clase mundial y compras de lujo en Bal Harbour Shops
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida costera de lujo en su máxima expresión en esta unidad de la línea Q en el piso alto del prestigioso Balmoral en Bal Harbour. Esta residencia cuenta con 2 habitaciones y 2 baños y una orientación noreste altamente deseable, ofreciendo vistas panorámicas del Océano Atlántico y la costa norte escénica. El plano espacioso está inundado de luz natural, mostrando áreas de estar abiertas perfectas tanto para relajarse como para entretener. Además de los electrodomésticos en la cocina, también incluyen refrigerador de vinos, 2 fregaderos, tanque de agua filtrada y cocina. El Balmoral ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al mar, centro de fitness totalmente equipado, cancha de tenis, seguridad 24 horas, servicio de valet y personal de playa de servicio completo. Lo mejor de todo, está a solo pasos de restaurantes de clase mundial y compras de lujo en los legendarios Bal Harbour Shops. Se permite un alquiler mínimo de 6 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 12Q, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
