Apartamento en venta en 10175 Collins Avenue 1207, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12104555
10175 Collins Avenue 1207, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista a la Bahía Biscayne
- 2 dormitorios y 2.5 baños
- Dos balcones privados
- Piscina y terraza en transformación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina con vista a la Bahía Biscayne en el prestigioso Bal Harbour. Experimente lujo en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente posicionada para capturar una luz solar impresionante durante todo el día y disfrutar de atardeceres impresionantes. Con dos balcones privados, esta casa ofrece una mezcla sin esfuerzo de vida interior-exterior. El generoso plano de planta proporciona abundante almacenamiento y espacio de vestidor. Ubicado directamente en la playa, este edificio con servicio completo cuenta con un vestíbulo recién renovado, sala de medios y sala de fiestas. La piscina y la terraza están actualmente en proceso de una transformación impresionante, con finalización esperada en el invierno de 2027 o antes. Se están llevando a cabo reparaciones estructurales en la fachada, se instalarán barandillas de vidrio. Vea los renderizados en las imágenes. Disfrute de la proximidad a compras y restaurantes de alta gama en Bal Harbour. Una rara oportunidad de personalizar y elevar esta excepcional residencia a su gusto. El pago de mantenimiento actual está financiando reservas. La evaluación especial de 40 millones para esta unidad es de 277,720 dólares, siendo pagada en cuotas mensuales. EL COMPRADOR ASUMIRÁ LAS CUOTAS MENSUALES DE LA EVALUACIÓN ESPECIAL. LAS VENTANAS DEBEN SER REEMPLAZADAS A CARGO DEL PROPIETARIO CUANDO SE REALICE LA RESTAURACIÓN DE LA FACHADA EN LA LÍNEA 07. FECHA POR DEFINIR. COSTO: 39,028 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10175 Collins Avenue 1207, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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