Casa en venta en 10262 SW 9th Lane, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12080223
10262 SW 9th Lane, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de ensueño de un multimillonario por menos de un millón de dólares
- 4 habitaciones amplias, 3 baños completos, vestidor en el dormitorio principal
- Piscina remodelada, vista al lago, nuevos pavimentos y pintura
- Sistema central de aire acondicionado de 2 años, calentador sin tanque, con portón 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de ensueño de un multimillonario por menos de un millón de dólares. Ubicada en una de las comunidades más exclusivas de Pembroke Pines donde lujo, estilo y comodidad se combinan en esta casa bellamente renovada y lista para mudarse. Esta increíble casa cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos, todo nuevo, desde ventanas de impacto contra huracanes, una puerta frontal de vidrio de impacto, barandillas de vidrio modernas y luces de neón en cada escalón. Pisos de losa en toda la propiedad en el primer y segundo piso. Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y gabinetes de alta gama. Acabados de baño de alta gama en los tres baños. El dormitorio principal cuenta con un gran baño privado y un vestidor. El interior también cuenta con una nueva pintura y muchos extras. El exterior de la casa ofrece muchas cosas, como una piscina remodelada, nuevos pavimentos, nueva pintura y una hermosa vista al lago desde su patio. La casa también cuenta con un sistema central de aire acondicionado de aproximadamente dos años y un calentador de agua sin tanque. Con portón 24/7 para mayor seguridad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10262 SW 9th Lane, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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