Casa en venta en 1053 SW 113th Way, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12054105

📍 1053 SW 113th Way, Pembroke Pines, FL 33025

$925,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,421 Sqft / 224.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa se encuentra dentro de la comunidad privada y con portón Raintree
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para huracanes
  • El patio trasero tiene una zona de patio pavimentada cubierta que se extiende hacia un canal
  • La comunidad ofrece amenities como piscina, gimnasio y área de juego para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1053 SW 113th Way en Pembroke Pines, FL. Esta casa se encuentra dentro de la comunidad con portón y privada Raintree. La casa recibe una cantidad asombrosa de luz natural y tiene muchas ventanas para aprovecharla. El propietario original invirtió 60 mil en mejoras en toda la casa. El patio trasero tiene un patio pavimentado cubierto que se extiende hacia un canal, ideal para recibir invitados, descansar o hacer barbacoas. Toda la casa tiene ventanas de impacto para huracanes y persianas de plantación. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores personalizados, un baño grande con bañera, una ducha amplia y dos fregaderos con espejos individuales. Todos los baños tienen encimeras de granito personalizadas y espejos enmarcados. La casa está lista para mudarse y ha sido bien cuidada. Las amenities de la comunidad incluyen una piscina, un gimnasio y un área de juego para niños.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,421 Sqft / 224.92 m²
Área Construida: 3,178 Sqft / 295.25 m²
Dimensiones del lote e información: 0.15
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1053 SW 113th Way, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $331.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SOUTH 119-1 B POR OF TR G2 DESC AS: COMM NE COR SEC 24-51-40, W 754.85, S 829.50 TO POB, SE 50.12, SW 134.05, NW 50.12, NE 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024140530
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 1053
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 53''
Longitud: W81° 42' 5.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054105 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054105
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