Casa en venta en 11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26057544
11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Vienna mejorado frente al agua en Raintree con portón.
- 4 dormitorios, 3.5 baños, loft y estudio en el primer piso.
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, encimeras de cuarzo y isla central.
- Piscina estilo resort, centro de fitness y clubhouse en la comunidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Vienna mejorado frente al agua en Raintree con portón. Propietario original, utilizada exclusivamente como casa de vacaciones sin mascotas y bien mantenida. El diseño de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, un estudio/oficina en el primer piso y un loft en el piso superior. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, hornos dobles, encimeras de cuarzo, una gran isla central y un área de desayuno frente al agua. Características adicionales incluyen tratamientos de ventanas contemporáneos y sistemas de armarios personalizados. Disfrute de un patio trasero tranquilo con vistas al lago. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, centro de fitness y clubhouse. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la Interestatal 75 y carreteras principales. La contribución del vendedor hacia los costos de cierre del comprador puede estar disponible con una oferta aceptable. Fácil de mostrar. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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