Casa en venta en 1721 SW 96th Avenue, Miramar, FL 33025 con MLS-A12075574

📍 1721 SW 96th Avenue, Miramar, FL 33025

$824,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Piscina de agua salada con calefacción
  • Cocina al aire libre cubierta por pérgola
  • Sonido envolvente en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de Miramar completamente remodelada, donde el lujo moderno se encuentra con una vida interior-exterior sin esfuerzo. Esta excepcional casa de 3 dormitorios y 2 baños presenta un diseño sofisticado de concepto abierto, encimeras de cocina de cuarzo elegantes y un vestidor espacioso. Puertas y ventanas resistentes al impacto brindan tranquilidad y protección adicional. Salga al exterior hacia su retiro privado estilo resort con una piscina de agua salada con calefacción y una impresionante cocina al aire libre cubierta por pérgola, perfecta para entretener, cenar y disfrutar de la vida en el sur de Florida todo el año. La propiedad se ve aún mejor gracias a un sistema de vigilancia integral y sonido envolvente en toda la propiedad, creando una experiencia de vida y entretenimiento elevada. Idealmente ubicada cerca del Seminole Hard Rock Hotel & Casino, Las Olas Boulevard, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, compras, restaurantes y autopistas principales. Una casa llave en mano que ofrece estilo, comodidad, privacidad y un excepcional estilo de vida en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,999.00
Precio original en que se listó: $824,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $606.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cloración Automática
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Otro
Exterior: Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1721 SW 96th Avenue, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO SUB 2-75 D 20-51-41 TR 41 N 75 OF S 1050 LESS E 220 & LESS W 16 FOR RD AKA N1/2 OF LOT 21 TROP VAL UNREC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120020023
Zonificación: RM1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 1721
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.1''
Longitud: W81° 43' 40.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075574 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075574
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