Apartamento en venta en 500 Bayview Drive 2122, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080354

📍 500 Bayview Drive 2122, Sunny Isles Beach, FL 33160

$689,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de primer nivel en edificio alto con portón
  • Casi 1,300 pies cuadrados de espacio luminoso y amplio
  • Balcón envolvente con vistas panorámicas del Atlántico y de Miami a Fort Lauderdale
  • Acabados de alta gama: piso de losa de caoba brasileña, vestidores, ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la unidad de esquina de primer nivel en la comunidad con portón Arlen House West, perfectamente ubicada en el extremo sur de Sunny Isles. Situada en el piso 21, esta encantadora residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece casi 1,300 pies cuadrados de espacio luminoso y amplio. Al entrar por la puerta principal, descubre una cocina completa con una zona de estar y comedor de concepto abierto que se extiende sin interrupciones hacia un espectacular balcón que rodea la propiedad. Ideal para entretener a amigos y familiares, este oasis al aire libre ofrece vistas panorámicas impresionantes e ininterrumpidas desde el amanecer hasta el atardecer, capturando el Océano Atlántico, los parques Haulover y Oleta, el Intracoastal Waterway y los brillantes horizontes de Miami a Fort Lauderdale. Los acabados de alta gama incluyen piso de losa de madera de caoba brasileña de 3/4 de pulgada, vestidores y ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos, todo dentro de un edificio prestigioso y de servicio completo que ofrece recepción / valet, piscina, gimnasio, sauna, sala de billar y mercado de conveniencia, entre otros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida: 1,295 Sqft / 120.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Bayview Drive 2122, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE WEST CONDO UNIT 2122-21ST FLOOR UNDIV 0.3618% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R4098 OR 10650-1090 1279 5 F/A/U 30-2214-014-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140143070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 2122
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 21.2''
Longitud: W81° 52' 20.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080354 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080354
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