Casa en venta en 4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12080456

📍 4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165

$809,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Cocina totalmente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio patio con espacio para piscina y paisajismo exuberante
  • Ingreso inmediato de alquiler de $5,000 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa completamente renovada de 5 habitaciones y 3 baños que cuenta con una cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, baños bellamente actualizados y una habitación adicional versátil en la parte trasera. El amplio patio ofrece mucho espacio para agregar una piscina y está rodeado de un exuberante paisajismo, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos y alquilada por $5,000 al mes, con el contrato de arrendamiento que termina a finales de enero, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos con flexibilidad para la futura ocupación del propietario. El techo es más antiguo pero actualmente está en buenas condiciones sin filtraciones conocidas, y la propiedad es asegurable. Se encuentra convenientemente a minutos de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y más. Esta casa ofrece una excelente combinación de actualizaciones modernas, espacio, ubicación y potencial de ingresos. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $809,000.00
Precio original en que se listó: $809,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²
Área Construida: 2,688 Sqft / 249.72 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD LAKE 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD LAKE 2ND ADD PB 60-5 LOT 2 BLK 38 LOT SIZE 75.000 X 100 COC 23466-0755 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040190031860
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Riviera

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Lab, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 4040
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 51.5''
Longitud: W81° 37' 47.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080456 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080456
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