Casa en venta en 4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12080456
4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3 baños
- Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio amplio con espacio para piscina
- Ingresos de alquiler inmediato con flexibilidad para ocupación futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada casa de 5 dormitorios, 3 baños que cuenta con una cocina totalmente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, baños bellamente actualizados y una habitación adicional versátil en la parte trasera. El patio amplio ofrece mucho espacio para agregar una piscina y está rodeado de exuberante paisajismo, lo que hace que esta propiedad sea una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos y alquilada por $5,000 al mes, con el contrato de arrendamiento terminando a finales de noviembre, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos con flexibilidad para la futura ocupación del propietario. El techo es más antiguo pero actualmente está en buenas condiciones sin filtraciones conocidas, y la propiedad es asegurable. Convenientemente ubicada a minutos de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y más. Esta casa ofrece una excelente combinación de actualizaciones modernas, espacio, ubicación y potencial de ingresos. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4040 SW 108th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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