Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1426, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080636
19370 Collins Avenue 1426, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón privado con vistas espectaculares al océano y la bahía
- Ubicación en la codiciada línea 26 de Ocean Reserve
- Acceso a piscina estilo resort, centro de fitness y canchas de tenis
- Flexibilidad de alquiler vacacional para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de Sunny Isles Beach desde la Unidad 1426 en Ocean Reserve. Ubicada en la codiciada línea 26, esta residencia cuenta con un balcón privado y vistas espectaculares e ininterrumpidas del océano y la bahía. Pasa tu tiempo en Miami disfrutando de la playa justo al otro lado de la calle, la piscina estilo resort, el centro de fitness, las canchas de tenis y todo lo que Sunny Isles y la cercana Aventura tienen para ofrecer. Cuando estés fuera, la flexibilidad de alquiler vacacional de Ocean Reserve te brinda la oportunidad de generar ingresos con tu propiedad. Ya sea que busques una escapada personal, una inversión o una combinación de ambas, la Unidad 1426 ofrece una rara mezcla de vistas, ubicación y flexibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1426, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
