Apartamento en venta en 951 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131 con MLS-A12080745

📍 951 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131

$730,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,113 Sqft / 103.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Salón y comedor espaciosos con abundante luz natural
  • Balcón privado con vistas a la ciudad
  • Acceso a amenidades estilo resort, como piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en The Plaza que presenta un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural y un balcón privado con vistas a la ciudad. La unidad ofrece espacios generosos para la sala y el comedor, dormitorios cómodos, amplio almacenamiento y un plano práctico ideal para la vida cotidiana. Los residentes disfrutan del acceso a amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness y áreas comunes bien mantenidas. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales, esta casa ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad y conveniencia en el corazón de South Florida. Inquilino ocupado hasta el 31 de marzo de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.88
Ver más unidades mismo edificio: The Plaza on Brickell en 951 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,113 Sqft / 103.40 m²
Área Construida: 1,113 Sqft / 103.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 951 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 901 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 901 BRICKELL CONDO UNIT 2407 UNDIV 0.264409% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26145-3163
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381402690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2407
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 951
Número de la Unidad: 2407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.5''
Longitud: W81° 48' 33.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080745 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080745
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