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Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-1208, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080851

📍 300 Sunny Isles Boulevard 4-1208, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,720,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,892 Sqft / 175.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con vistas espectaculares
3 dormitorios/3.5 baños con suite principal y vestidor
techos de 10 pies y vidrios de impacto de suelo a techo
amenidades estilo resort: piscinas infinita y de borde, zona de chapoteo infantil, centro de fitness, cine, sala de juegos y lounge de juegos, y acceso exclusivo al Beach Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 8 líneas rara vez disponible ofrece una de las posiciones de esquina más deseables y vistas espectaculares en 300 Sunny Isles. Esta casa de 3 dormitorios/3.5 baños presenta vistas al agua y a la ciudad, con hermosos amaneceres sobre el Atlántico y puestas de sol inolvidables desde el amplio balcón envolvente. Los techos de 10 pies y los vidrios de impacto de suelo a techo llenan la residencia de luz natural mientras muestran vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos premium y acabados contemporáneos, mientras que la suite principal ofrece un vestidor y un baño inspirado en spa con bañera de inmersión y ducha con cristal. Las amenidades estilo resort incluyen piscinas infinita y de borde, zona de chapoteo infantil, centro de fitness, cine, sala de juegos y lounge de juegos, y acceso exclusivo al Beach Club. Almacenamiento, estacionamiento y valet incluidos, todo a solo minutos de la playa, parques, restaurantes y tiendas. Programa una visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,720,000.00

Precio original en que se listó: $1,720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $909.09

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers en 300 Sunny Isles Boulevard Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,211,204.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-1208, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,240.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-1208 UNDIV 0.3039% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140441430

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:06 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 4-1208

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.7''

Longitud: W81° 52' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080851

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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