Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 304-B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12081142

📍 3910 Inverrary Boulevard 304-B, Lauderhill, FL 33319

$168,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo resort muy hermosa
  • Amplio plano dividido de 1,770 pies cuadrados, 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Entrada con portón y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado y dispuesto a negociar. Casa de estilo resort muy hermosa. Mucho luz y aire. Amplio plano dividido de 1,770 pies cuadrados, 3 habitaciones y 2.5 baños. Cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Pisos de losa nuevos en la cocina, sala y dormitorio principal. Gran patio con pantalla que da a un jardín tropical. Entrada con portón. Seguridad 24 horas. Estacionamiento asignado (B29). Espacio de almacenamiento adicional en el mismo piso. Lavadora/secadora dentro. Vestidores. Un ocupante debe ser mayor de 55 años. El comprador (sin límite de edad) debe tener un puntaje de crédito de 710, ingresos de $45,000, depósito de garantía del 20% al financiar, depósito de mantenimiento de 6 meses reembolsable después de 18 meses, sin alquiler el primer año. El mantenimiento se paga trimestralmente, total de $3,460, e incluye piscina climatizada, gimnasio, salón de baile, biblioteca, cable, internet, agua, seguridad 24 horas, parrilla al aire libre, seguro, lavado de autos. NO hay evaluación especial. Certificación de 40 años completada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $168,000.00
Precio original en que se listó: $168,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 304-B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 304 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM1880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3910
Número de la Unidad: 304-B
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081142 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081142
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