Apartamento en venta en 6061 Shakerwood Circle 202, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12107763

📍 6061 Shakerwood Circle 202, Tamarac, FL 33319

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua y balcón
  • 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
  • Lavadora y secadora apiladas en la unidad
  • Piscina comunitaria y agua incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversores o compradores primerizos. Lugar increíble, 2/2 en el segundo piso. Vista al agua, balcón, piscina comunitaria, piso de losa y agua incluidas. Lavadora y secadora apiladas dentro de la unidad. Se aceptan todas las edades. A minutos del Florida Turnpike y la I-95. Muy cerca de tiendas, supermercados, bancos y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6061 Shakerwood Circle 202, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SHAKER WOODS VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHAKER WOODS VILLAGE CONDOMINIUM UNIT 202 BLDG E PER CDO BK/PG: 10753/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BK0720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Star Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Shakerwood
Número de Calle: 6061
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.4''
Longitud: W81° 46' 17.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107763 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107763
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