Apartamento en venta en 4457 TREEHOUSE Lane C, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26088628

📍 4457 TREEHOUSE Lane C, Tamarac, FL 33319

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta
33A541E4-3A1D-42A6-9CC0-CD0D87A7E5BC - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa unidad de 2 habitaciones y 2 baños
  • Baño principal remodelado
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Situada en comunidad renovada en Tamarac

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una unidad espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad renovada en Tamarac. Se trata de una unidad en el segundo piso con pisos laminados y un baño principal remodelado. La unidad cuenta con lavadora y secadora. Esta es una oportunidad de inversión. La propiedad está actualmente alquilada con un inquilino con contrato de arrendamiento a largo plazo. Se aceptan todas las edades. Está cerca de la autopista y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Ventanas: Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,495.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4457 TREEHOUSE Lane C, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $131,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $702.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ARBOR KEYS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Tower management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR KEYS CONDO UNIT C BLDG 14 PER CDO CIN# 105271687
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113aa1090
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: TREEHOUSE
Número de Calle: 4457
Número de la Unidad: C
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.4''
Longitud: W81° 47' 31.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088628
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