Casa en venta en 254 SW 4th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12081265
254 SW 4th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente renovada con cocina nueva y electrodomésticos modernos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para 1 coche y patio trasero amplio
- Cerca de la playa, restaurantes y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad vuelve a estar disponible después de que el financiamiento del comprador fallara. Se trata de una casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en Dania Beach, a solo minutos de la playa. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina totalmente nueva con electrodomésticos nuevos, baños bellamente actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto y sistemas eléctricos y de plomería mejorados. Entre las características adicionales se incluyen un garaje para un coche y un patio trasero de gran tamaño con mucho espacio para entretener, instalar una piscina o crear el espacio al aire libre ideal. La ubicación es conveniente, cercana a la playa, restaurantes, tiendas, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. El precio está pensado para vender y la casa está lista para su próximo propietario. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 254 SW 4th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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