Casa en venta en 115 SE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26090787

📍 115 SE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004

$620,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio con pantalla y patio trasero privado cercado
  • Entrada privada con estacionamiento fuera de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad fantástica para poseer una encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada Dania Beach, al este de US-1. Ideal para quienes buscan disfrutar de los beneficios de la propiedad. Esta acogedora casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un plano funcional y una zona de lavandería dedicada. Relájese en su patio con pantalla que ofrece vistas a un patio trasero privado cercado, perfecto para entretenimiento al aire libre, reuniones de fin de semana o simplemente disfrutar del sol de Florida. Otros atractivos incluyen una entrada privada con estacionamiento conveniente fuera de la calle. Ya sea que esté comprando su primera casa o buscando su próximo capítulo, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y la oportunidad de hacerla suya. Deje de alquilar y comience a disfrutar de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área del lote: 7,323 Sqft / 680.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Otro, Edificación Anexa, Pérgola
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,228.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 SE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $399,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: MASON SUB AMENDED PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MASON SUB AMENDED PLAT 14-19 1/2 B LOT 16,17 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234180280
Zonificación: CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 10:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Turbo Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 115
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 56.6''
Longitud: W81° 51' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26090787 Ver Propiedad en inglés MLS# B26090787
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