Dúplex en venta en Dania Beach con MLS-A12081349
La dirección del inmueble MLS-A12081349 Dania Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex actualizado en ubicación prime de Dania Beach
- Una de las unidades ya alquilada generando ingresos inmediatos
- Oportunidad de generar ingresos adicionales o vivir en la otra unidad
- Ubicación conveniente cerca de playas, compras y transporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex actualizado en ubicación prime de Dania Beach
¡Bienvenido a 15 SE 2nd Street en el deseable Dania Beach!
Esta propiedad bellamente actualizada es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas que buscan una propiedad bien mantenida con potencial de ingresos.
La propiedad ha sido actualizada cuidadosamente y está lista para mudarse.
Una de las unidades está actualmente alquilada, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos mientras ofrece al nuevo propietario la oportunidad de ocupar o alquilar la otra unidad.
Esto la convierte en una opción atractiva para inversionistas, propietarios ocupantes o compradores que buscan generar ingresos adicionales.
Convenientemente ubicada cerca de las hermosas playas de Dania Beach, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y transporte, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida en una ubicación conveniente.
Actualizada, generadora de ingresos y idealmente ubicada: ¡esta es una oportunidad que no querrás perder!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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