Casa en venta en 5213 SW 158th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12081474

📍 5213 SW 158th Avenue, Miramar, FL 33027

$619,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,859 Sqft / 172.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto con techos altos y luz natural
  • Suite principal con vestidor y baño privado en suite
  • Espacioso patio trasero para relajarse o entretenerse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en 5213 SW 158th Ave en la muy deseable comunidad Riviera Isles con portón. Esta encantadora casa de un solo nivel, con 4 dormitorios y 2 baños, presenta un plano abierto cuidadosamente diseñado con techos altos y brillante luz natural. El diseño de dormitorios separados ofrece una suite principal aislada completa con vestidor y baño privado en suite. Salga al exterior para disfrutar de un espacioso patio trasero perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Más allá de su puerta principal, disfrute de amenidades de primer nivel del vecindario, parques locales como el Parque Regional Miramar, compras diarias en Park View Square y rutas de transporte convenientes. ¡No pierda esta increíble oportunidad, programe su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,900.00
Precio original en que se listó: $619,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,859 Sqft / 172.71 m²
Área Construida: 2,505 Sqft / 232.72 m²
Área del lote: 7,576 Sqft / 703.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,222.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5213 SW 158th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES II (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 68 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514032074900
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dundee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:47 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 158th
Número de Calle: 5213
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 36.1''
Longitud: W81° 38' 27.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081474 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081474
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