Casa adosada (townhouse) en venta en 257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127 con MLS-A12081528
257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Moderna casa adosada de tres dormitorios y dos baños y medio
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
- Piscina privada y espacio al aire libre acogedor
- Excelente ubicación en el corazón de Miami con acceso a I-95 y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apenas a dos bloques del mundialmente reconocido Distrito de Diseño de Miami, esta moderna casa adosada de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece diseño contemporáneo y vida sin esfuerzo en uno de los barrios más dinámicos de Miami. La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos de alta gama y se abre a áreas de estar luminosas y espaciosas ideales tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Suelo cálido, acabados elegantes y accesorios de baño, así como ventanas y puertas resistentes a impactos, añaden estilo, calidad y tranquilidad en toda la propiedad. Salga al exterior y disfrute de una piscina privada y un espacio al aire libre acogedor: su propio refugio en el corazón de la ciudad. Listo para mudarse y idealmente adecuado como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión, la residencia coloca casas de moda, salas de exposición de diseñadores, restaurantes aclamados, arte, cultura y momentos de vida nocturna a su puerta. Wynwood y Midtown están cerca, mientras que Edgewater, Downtown Miami, Brickell, I-95 y el Aeropuerto Internacional de Miami están todos al alcance de la mano. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida moderna refinada, fuerte atractivo de alquiler y conectividad excepcional en una ubicación central de Miami muy solicitada. Muy fuerte atractivo de alquiler para un inversionista eventual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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