Casa adosada (townhouse) en venta en 257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127 con MLS-A12081528
257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada moderna de tres dormitorios y dos baños y medio con diseño contemporáneo.
- Piscina privada y espacio al aire libre acogedor en el corazón de la ciudad.
- A solo dos cuadras del mundialmente reconocido Distrito de Diseño de Miami.
- Ventanas y puertas resistentes a impactos que garantizan estilo y tranquilidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo dos cuadras del mundialmente reconocido Distrito de Diseño de Miami, esta moderna casa adosada de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece diseño contemporáneo y vida sin esfuerzo en uno de los vecindarios más dinámicos de Miami.
La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos de alta gama y se abre a áreas de estar luminosas y espaciosas, ideales tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento.
Los pisos cálidos, los acabados elegantes y los accesorios de baño, así como las ventanas y puertas resistentes a impactos, aportan estilo, calidad y tranquilidad en toda la propiedad.
Salga al exterior y disfrute de una piscina privada y un espacio al aire libre acogedor: su propio refugio en el corazón de la ciudad.
Listo para mudarse y idealmente adecuado como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión, la residencia le coloca casas de moda, salas de exposición de diseñadores, restaurantes aclamados, arte, cultura y momentos de vida nocturna a su puerta.
Wynwood y Midtown están cerca, mientras que Edgewater, Downtown Miami, Brickell, la I-95 y el Aeropuerto Internacional de Miami están todos a fácil alcance.
Una oportunidad rara para disfrutar de una vida moderna refinada y una conectividad excepcional en una ubicación central de Miami muy solicitada.
Un atractivo de alquiler muy fuerte para un inversionista eventual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 257 NW 39th Street 257, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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