Apartamento en venta en 4000 NE 169th Street 607 PLUS 30 FT DOCK, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12081688
4000 NE 169th Street 607 PLUS 30 FT DOCK, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de muelle privado de 30 pies
- Vistas panorámicas de la bahía y el horizonte de Miami
- Balcón envolvente y amplio
- Residencia de esquina con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Condo Azure, una oportunidad única junto al agua para poseer un condominio con su propio espacio de muelle privado de 30 pies, listo para su barco, motos acuáticas o lo que le lleve al agua. Esta residencia de esquina en el codiciado Eden Point South combina la conveniencia para navegantes con impresionantes vistas panorámicas de la bahía y vibrantes puestas de sol del horizonte de Miami desde un balcón envolvente y amplio. En el interior, la luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto, un amplio espacio de sala y comedor, una cocina con rincón de desayuno, almacenamiento generoso, un vestidor amplio y A/C central, diseñada cuidadosamente para maximizar la luz natural y las vistas al agua desde casi todas las habitaciones. A solo minutos del centro comercial Aventura Mall, playas, restaurantes, tiendas y parques. Ya sea que busque una residencia permanente, un retiro estacional o una inversión junto al agua, Condo Azure ofrece el muelle, las vistas y el estilo de vida de la Florida del Sur, todo en uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 169th Street 607 PLUS 30 FT DOCK, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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