Apartamento en venta en 16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12081696
16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3.5 baños frente al mar
- Suite principal con vestidor y acceso a terraza
- Terraza envolvente con vista panorámica de 180 grados
- Solo 88 residencias con amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida de lujo en este impresionante edificio boutique de lujo con apartamento frente al mar de 3 dormitorios y 3.5 baños en Sunny Isles. La suite principal cuenta con acceso a la terraza, vestidor y un lujoso baño en suite. El hogar espacioso cuenta con pisos de madera y mármol, techos de 9.5 pies y un elevador privado. Una terraza envolvente te invita a disfrutar de una vista panorámica de 180 grados frente al mar. Con solo 88 residencias, Sayan ofrece una atmósfera íntima, un spa sereno, sauna, gimnasio de última generación, piscina frente al mar y asistentes de playa dedicados. Ubicado a minutos de los renombrados Bal Harbour Shops, Sayan combina sin esfuerzo lujo y una vibra comunitaria cálida. La unidad incluye 3 espacios de estacionamiento asignados con valet. No pierdas la oportunidad de llamar a este refugio frente al mar tu hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
